A propos de ce bien
SuitHome Patrimoine vous propose ce magnifique appartement haut de gamme T2 Bis d'une superficie de 65m² carrez (77,5 m² au sol) en étage élevé en plein coeur des Brotteaux. Intégralement rénové dans un esprit 'loft' avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception conserve vraiment tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, décors en pierres, moulures) se mariant avec un style moderne et épuré.
Nous sommes situés en haut de la rue de Sèze, proche de tous commerces, restaurants et transports, à deux minutes de marche du boulevard des Brotteaux et moins de 10 minutes de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or. Les écoles et lycées dont le lycée du Parc en dépendent.
On apprécie la luminosité et le calme, les fenêtres donnant côté cour avec une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce à vivre épurée de presque 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée tout confort, d'une mezzanine / couchage avec rangements, surplombant une salle de bain afin d'optimiser l'espace ainsi que d'une chambre indépendante de 13m² avec grand dressing.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien 'coup de coeur' à visiter sans tarder !
Kevin MARECHAL Agence SuitHome
06 32 33 37 20
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 400 € par an
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 398 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SUITHOME
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- 34 Boulevard Des Brotteaux
- 69006 LYON
- 04.37.24.08.89
- 04.37.24.08.89
- Fiche agence
- Site Web
