A propos de ce bien
T5 de charme non meublé – FOCH
Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes, cet appartement de 152,67 m² vous séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel.
Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et central.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond.
Le vaste séjour avec cuisine indépendante, constitue un véritable espace de vie convivial avec en alcôve un coin télé ou bureau.
L’appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables en souplex et une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative.
Vous bénéficierez également d’une salle de douche au -1 ainsi que de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie.
Ce bien allie le charme de l’ancien (parquet, volumes, cachet) à des prestations modernes et soignées.
Côté localisation, vous profitez d’un environnement privilégié en plein centre-ville : commerces, transports (métro, bus, tram), écoles, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
Une opportunité à ne pas manquer au cœur de Lyon — contactez-nous pour organiser une visite.
Encadrement des loyers :
* Loyer hors charges : 2600,00 euros
* Complément de loyer : 340,48euros compris dans le loyer hors charges (justifié par une mise à disposition de mobilier supérieure à celle exigée par le décret.)
* Charges locatives : 30,00 euros (comprenant l'entretien des parties communes)
TOTAL MENSUEL : 2630,00 euros
Dépôt de garantie : 2600,00 euros
Montant de loyer de référence : 12,30euros/m2
Montant de loyer majoré : 14,80euros/m2
Frais de mise en location et d’état des lieux :
Frais d'agence : 1526,70 euros
Frais d'état des lieux : 458,01 euros
Pour déposer votre candidature :
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Commodités
- Appartement
- Surface de 152,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 30 € par mois
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 2 630 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Grand Lyon Immobilier
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- 25 Rue Vauban
- 69006 Lyon 6ème
- 09.81.68.96.89
- 09.81.68.96.89
- Fiche agence
- Site Web
