A propos de ce bien
Belle opportunité dans le 6ème ,idéal primo accédant , investisseur - Idéalement situé dans le quartier du 6ème , dans un immeuble ancien plein de cachet, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du métro Masséna, des commerces et du Parc de la Tête d'Or.
Au 4ème étage sans ascenseur ,l'appartement se compose ,d'une entrée ,une cuisine, un séjour avec alcôve de 23 m² et d'une cheminée décorative apportant charme et authenticité, une chambre spacieuse de 12,5 m², une salle de bains , nombreux rangements ,l'appartement est exposé Sud, double vitrage dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude individuel gaz, un grenier et une cave pour agrémenter le bien.
Vous apprécierez le caractère de l'ancien, la qualité de l'emplacement ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. visite 06 16 34 68 08
Prix : 255 000 € FAI
taxe foncière 2025 : 464 €
Copropriété de 25 lots principaux
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Véronique COUTURIER.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 60,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (149)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 860 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REGIE POZETTO
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- 82 Cours Vitton
- 69006 LYON
- 04.72.83.95.02
- 04.72.83.95.00
- Fiche agence
- Site Web
