A propos de ce bien
? Appartement T2 – Cours Lafayette – LYON 6 | IDÉAL INVESTISSEUR
Surface loi Carrez : 29,49 m²
Surface au sol : 41,35 m²
Idéalement situé Cours Lafayette à Lyon 6, à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et proche du secteur Cordeliers, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence de standing.
Son emplacement central et recherché vous permet de bénéficier de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, marché, boulangeries, ainsi que les transports en commun (métros A et B, bus…).
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? Descriptif du bien
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement calme, sans vis-à-vis et parfaitement agencé se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, coin repas et cuisine entièrement équipée
Une chambre confortable avec rangements
Une salle d'eau avec meuble vasque et douche
WC séparés
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? Les atouts
? Emplacement premium au coeur du 6ème arrondissement
? Appartement calme et sans vis-à-vis
? Résidence bien entretenue
? Agencement optimisé, aucun espace perdu
? Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement
? Appartement vendu libre de toute occupation
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? Informations complémentaires
Taxe foncière : 674 €
DPE : D
N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
[email protected]
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : MM-10022
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,40 m2
- 2 Pièces
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : D (210)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.27.75.55.81
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
