A propos de ce bien
Situé au 169 cours Lafayette, cet appartement T2 de 53 m², traversant Est-Ouest et très bien entretenu, offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et proximité immédiate des commodités.
Description du bien:
Entrée avec rangements intégrés
Séjour donnant sur la rue Ney
Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour
Chambre au calme, côté jardin
Salle d'eau rénovée
WC séparés
Nombreux rangements optimisés
À proximité des métros A et B, du tram, et de nombreuses lignes de bus. Accès rapide Part Dieu et Presqu'île.
Situé dans une résidence bien tenue avec gardien, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'un local vélo et d'un confort rare grâce à l'absence totale de voisin au dessus, le tout sur terrain HCL.
Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, la présence du gardien, la participation au terrain HCL ainsi que le fonds travaux et l'entretien de l'ascenseur.
Appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon.
Vous pouvez me contacter au 06.74.02.00.49 ou par mail à [email protected]
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 53,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 960 € par an
- DPE : C (178)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 750 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
