A propos de ce bien
LYON 6 - BROTTEAUX - 102 M² - T4 - CAVE - EXCLUSIVITE
Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T4 de 102 m², situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1958 sur son terrain, sécurisé et avec gardien.
Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier des Brotteaux et à proximité immédiate de la place Jules Ferry, de ses commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 102 m², traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une distribution idéale pour une vie de famille :
oUne belle entrée
oUn séjour généreux de 38 m²
oUne cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour)
oTrois chambres confortables (11, 12 et 15 m²)
oUne salle d'eau
oUn WC séparé
Ce bien à fort potentiel vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.
Travaux à prévoir
Une cave complète ce bien
Charges : 235 € par mois (incluant le chauffage)
Taxe foncière : 1 290 €
Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail [email protected] ou par téléphone au 07.80.99.79.92
Prix de vente : 485 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 102,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (178)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 485 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.80.99.79.92
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
