Vente appartement 3 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-32945158

460 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 5 897,44 € prix / m²

A propos de ce bien

LYON 6, rue Malesherbes proche place d'Helvétie, charmant T3 de 78 m2 situé en dernier étage (3/3 sans ascenseur) situé dans un bel immeuble 1900.
Il est composé d'un séjour parquet cheminée d'angle (Sud-Est), d'une grande cuisine dînatoire équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'un grenier et de 2 caves.
Toutes les huisseries sont en double vitrage - DPE en E - chauffage individuel gaz.
Beaucoup de cachet (parquets, cheminées, ...) pour cet appartement calme et lumineux proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...).
Pas de procédure en cours - montant annuel des charges : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 78,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 56 € par mois
  • DPE : E (254)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix : 460 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B.I.C. Immobilier

    • 30 Quai Victor Augagneur
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

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