A propos de ce bien
Dans le quartier prisé de Bellecombe, au sein du 6e arrondissement de Lyon, cette maison-loft de 132 m2 prend place au calme d'une cour intérieure, elle offre un patio privatif de 13 m², véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.
L'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un grand séjour. Les grandes baies vitrées à double hauteur offrent un véritable cachet à la partie jour de ce bien. Un patio, au calme et à l'abri total des regards indiscrets, prend place dans sa continuité et offre une véritable pièce complémentaire lors des journées ensoleillées.
Un bel escalier mène à la partie nuit de ce bien. D'un côté, une suite parentale prend place et se complète d'une salle d'eau et d'un dressing. De l'autre côté, deux grandes chambres se partagent une belle salle de bains.
Les beaux volumes, la luminosité, l'absence de copropriété et la rénovation contemporaine sont les atouts indéniables de ce loft coup de coeur.
Climatisation.
Pas de copropriété.
Proximité Collège Bellecombe / Lycée du Parc
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930 euros et 2 620 euros
Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00
Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Surface de 132,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 13 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 527 € par an
- DPE : D (163)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 675 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
