Vente appartement 3 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-33066802

445 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 76 m² de surface
  • 5 855,26 € prix / m²

A propos de ce bien

LYON 6e – BROTTEAUX – Très beau T3 de 76 m².

Au coeur du quartier prisé des Brotteaux, découvrez ce T3 de 76 m² entièrement rénové avec goût, situé dans un bel immeuble ancien et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

L'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est complété par une grande cave et un grenier rénové avec Velux.

A proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

Les atouts :
• Emplacement recherché au coeur des Brotteaux
• Calme rare en plein centre-ville
• Bel immeuble ancien
• Appartement rénové avec goût
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Grande cave
• Grenier rénové avec Velux

Dossier sur demande.

Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - [email protected] - (Agent Co. RSAC 835182262).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 76,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 177 € par mois
  • DPE : C (144)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 445 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 22 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pietrapolis Chalon-Sur-Saône

    • 14 Quai Victor Augagneur
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

Contacter l'agence

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