A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ LYON 6e Rue Tronchet T3 de 67 m2 à rénover
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m2 idéalement situé rue Tronchet, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon.
Situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier.
Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
À découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 67,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 146 € par mois
- DPE : D (249)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 311 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.09.03.83.87
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
