A propos de ce bien
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro A, ce charmant studio de 24,4m2 Carrez se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme, sans ascenseur.
L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une surface utile supplémentaire de 16m2 grâce à une mezzanine, offrant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le rangement ou pour des usages complémentaires.
Une cave vient également compléter ce bien.
Les charges s'élèvent à 900 € par an et comprennent l'entretien de l'immeuble ainsi que l'eau froide.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Une belle opportunité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1885
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CITI
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- 81 Rue Tronchet
- 69006 LYON
- 06.49.92.67.53
- 06.37.26.04.71
- Fiche agence
- Site Web
