A propos de ce bien
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce studio situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, Boulevard des Belges, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or.
Description du Bien :
Superficie : 11,60 m² habitable, 10,90 m² Carrez.
Type : Studio avec espace nuit, coin cuisine équipée, et salle de bains moderne.
Lumineux et parfaitement optimisé pour maximiser l'espace.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Rentabilité Assurée
Idéal pour un investissement locatif : forte demande dans ce quartier prisé.
Faibles charges, excellent potentiel pour de la location classique ou meublée (étudiants/professionnels).
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.
06 20 00 49 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 10,90 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (264)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 365 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
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- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 06.95.52.87.36
- 07.67.40.81.30
- Fiche agence
- Site Web
