Location local commercial 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-32483198

Cession de droit au bail
Venez découvrir ce local commercial d’environ 105 m² à louer, situé en rez-de-chaussée avec mezzanine dans le très apprécié 6ᵉ arrondissement de Lyon (Secteur Molière). Photo publiée non contractuelle - projection du local
Ce bien profite d’une localisation stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, garantissant un passage fréquent. Sa configuration ainsi que sa présence sur rue lui assurent une visibilité optimale, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Le local bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements de votre clientèle comme de vos collaborateurs.
Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement attractif.
Points forts :
* Emplacement recherché
* Quartier animé avec fort passage
* Bonne visibilité commerciale
* Accès rapide aux transports en commun
* Convient à différents types d’activités
Informations principales
:
* Surface : 105 m²
* Local en rez-de-chaussée
* Environnement commerçant
* Accès facile
Conditions :
* Loyer annuel : 18696euros HT HC
* Loyer : 249 euros HT HC / m² / an
* Droit au bail : 30 000 euros
* Charges annuelles : 728 euros HT
* TF : 832euros
* TVA applicable
Frais d’état des lieux et rédaction du bail en sus.

Honoraires à la charge du preneur.
???? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.