Location appartement 4 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-33107516

605 € CC dont 85 € de charges Honoraires : 307 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb

A propos de ce bien

Réf : 23EFFORT-CHB1

CHAMBRE A LOUER avec sa propre SALLE DE DOUCHE et son WC dans un APPARTEMENT EN COLOCATION.

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé au 23 Rue de l'Effort 69007, au 6ème étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de séjour donnant accès à un balcon terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée.

La chambre individuelle dispose de sa propre salle de douche et son WC, d'un lit double en 140 cm, d'un bureau de travail avec lampe et chaise de travail, d'un placard de rangement, ainsi qu'un miroir.

Le logement se situe à 10 minutes à pied de l'EM Lyon et de l'ENS, à 5 minutes du métro B - Debourg et des trams (T1 - T6), de nombreux bus à proximité également.

Possibilité de louer un emplacement de stationnement en supplément pour 90 euros/mois.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 520 euros/mois
Forfait de charges : 85 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et chaude, internet, TOM
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1040 euros
Honoraires de location : 308.32 euros TTC comprenant 71.20 euros TTC pour l'état des lieux et 215.60 euros TTC pour la constitution du dossier

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Loyer de référence : 292.50 euros /mois, soit 12.50 euros/m2
Loyer plafonné : 351 euros/mois, soit 15 euros/m²
Complément de loyer : 169 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une salle de bain et un WC dans la chambre. Et qu'il a été entièrement rénové et propose pour plus de confort un balcon, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, sèche linge, copropriété calme et verdoyante.
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Disponible de suite !

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Commodités

  • Appartement
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (121)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 605 € par mois, charges comprises.

Dont : 85 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 307 € TTC, dont 70,9 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMOBILIERE DABRETEAU TRANSACTION

    • 301 Cours Lafayette
    • 69006 LYON
Pas de visuel

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