Location appartement 2 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-33302501

Réf. AN004349 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

Imodirect propose à Lyon 7ème, au cœur du quartier de Gerland, rue des Girondins au sein d'une résidence neuve, un spacieux 2 pièces de 41.70 m² avec un box en sous-sol. L'appartement est intégralement meublé avec du mobilier moderne de qualité.

Situé au 5ème étage du bâtiment avec ascenseur, il comprend, un agréable séjour de 24m² avec une belle cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson à induction, machine à café, bouilloire...), une chambre de 12m² avec lit double et rangements et une salle de douche avec lave-linge et wc.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Local à vélo.
Accès très rapide à toutes les commodités et à 5 mn à pied de la station de métro « Place Jean Jaurès » (ligne B).

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 16,40 €/m² - soit 683,88 €/mois
o Loyer de référence majoré : 19,70 €/m² - soit 821,49 €/mois
o Complément de loyer : 121,51 € mobilier de qualité, garage en sous-sol

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 547,10 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.