A propos de ce bien
APPARTEMENT T1 BIS / T2 QUARTIER JEAN MACÉ AU DERNIER ÉTAGE - 3/3
Découvrez ce lumineux appartement situé dans le quartier recherché de Jean Macé. Idéalement placé à proximité des universités, du centre Bellecour, de Brotteaux, des quais du Rhône et de la gare Part-Dieu, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface : T1 bis / T2, sans ascenseur, offrant un bel espace de vie
Cuisine : Grande et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts
Salle de Bain : Avec toilette intégré, nécessite des travaux de rénovation sur l'ensemble
Séjour : Doté d'une alcôve, parfait pour un coin nuit ou bureau
Chauffage et eau chaude : Électrique, avec cumulus
Fenêtres : PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique
Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
LOCALISATION ET AVANTAGES :Proximité : Près des universités, idéal pour étudiants
Accessibilité : Facile d'accès au centre Bellecour, Brotteaux et Part-Dieu
Transport en commun : Métro, Tram, Bus
Loisirs : À deux pas des quais du Rhône pour des balades en vélo ou à pied
Charges et Taxes : Taxe foncière et charges de copropriété peu élevées
IDÉAL POUR :
Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique et prisé
Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et centrale
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, et offrant un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Franck DANDINI
Tél : 06 23 08 63 99
Email : [email protected]
RSAC 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 743 692
RCP AIG Add Value
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 37,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 51 € par mois
- DPE : D (243)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
-
- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.64.95
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
