Vente appartement 5 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-30649102

415 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 102 m² de surface
  • 4 068,63 € prix / m²

A propos de ce bien

LYON 7 Proximité Rhône
Dans bel immeuble ancien 1900, bel appartement 102 M2 au 2ème étage avec ascenseur, composé de hall, grand séjour avec parquet éclairé par 2 fenêtres, cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, 3 chambres, bureau, 2 bains, wc.
Très bon état général. Lumineux, faibles charges.
Toutes proximités : métro, tram, commerces, centre ville. Digicode et interphone,
Local vélos, cave.
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouveau DPE à compter du 1er janvier 2026 : D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 102,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 133 € par mois
  • DPE : D (234)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 415 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 596 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B.I.C. Immobilier

    • 30 Quai Victor Augagneur
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

Contacter l'agence

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