A propos de ce bien
CHARMANT T2 VENDU LIBRE À SAXE GAMBETTA (rue St Michel)
3MIN À PIED MÉTRO SAXE GAMBETTA.
DPE en D !
Parfait pour Résidence principale ou investissement locatif.
Charmant T2 de 33,16m2 (au sol), 22m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté du métro Saxe Gambetta et de son quartier agréable coeur Saint Louis avec tous les commerces à proximité piétonne.
Situé au 57 rue St Michel dans une copropriété où façade et toiture ont été refait en 2013, aucun travaux à prévoir.
Il comprend au 4ème étage sans ascenseur :
Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour.
Une chambre.
Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes.
Aucune nuisance sonore.
Chauffage: électrique individuel
Fenêtres: double vitrage PVC
Fermeture: volets électrique PVC
DPE : Consommation énergétique : D/B (240 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an)
PRIX : 130 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération.
Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: [email protected]
RSAC : 883462749
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 33,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : D (250)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
-
- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.64.80
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
