A propos de ce bien
Appartement T3 à rénover – Lyon 7e – Rue Garibaldi – Proche métro B
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, quartier Stalingrad / Lamothe, rue Garibaldi, découvrez cet appartement T3 avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commodités.
Cet appartement T3 à rénover à Lyon 7 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Son emplacement recherché à Lyon 7e vous séduira :• À 5 minutes à pied du métro B et du tramway T2• Accès rapide à la gare Part-Dieu• Proche des universités Lyon 2 et Lyon 3• Commerces et établissements scolaires accessibles à pied• À proximité du Parc Blandan et de la Place Saint-Louis
Appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Lyon 7.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251.00 et 1693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 68,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 166 € par mois
- DPE : D (198)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 988 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
5EME ELEMENT IMMOBILIER
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- 202 Rue Andre Philip
- 69003 Lyon
- 06.32.66.46.53
- 06.32.66.46.53
- Fiche agence
- Site Web
