Vente appartement 2 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-32479310

235 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 5 222,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre dans un confortable appartement T2 situé rue Montesquieu à Lyon 7e et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ?

Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un immeuble avec le charme de l'ancien et de beaux volumes, entièrement rafraichi pour la mise en vente.

Disposition : 1 entrée avec rangement, 1 cuisine ouverte sur 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains avec 1WC, 1 mezzanine de rangement.
1 cave complète ce bien.

Les +
- Appartement lumineux
- Proche des commodités
- Situé à 350 m du métro Saxe Gambetta
- Pas de travaux à prévoir
- Beaucoup de rangement

Charges mensuelles de copropriété 65€
Taxe foncière annuelle 579 €

Contactez-moi sans tarder pour le visiter !

Rébecca LOMBARDI
06 08 45 93 34
Instagram @rebecca_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845161835.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1850
  • Date de disponibilité : 01/04/2026
  • Surface de 45,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 65 € par mois
  • DPE : E (324)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 235 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 42 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pourquoi Pas Vous Immobilier

    • 10 Rue De Belfort
    • 69004 LYON
Pas de visuel

Contacter l'agence

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