A propos de ce bien
69007 - JEAN JAURES - APPARTEMENT 2 pièces - 1 chambre - 33.01 m² - SPECIAL INVESTISSEMENT - 5.30 % de rentabilité - LOCATION MEUBLE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE
Caroline MEULLE & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d'investissement.
En plein cœur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l'EM LYON, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 7ème et dernier étage d'une résidence Apparthotel « Residhome »
ORGANISATION DE L'APPARTEMENT.
Aménagé sur 33.01 m², il dispose de tout le confort nécessaire :
-d'une belle pièce de vie lumineuse sur terrasse avec TV, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire)
-d'une chambre avec TV, lit double, placard de rangement.
-d'une salle de bain avec WC et sèche serviette
L'appartement est également équipé de la climatisation (collective)
Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges
DPE (D) - GES (B)
APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL.
Loyers garantis : 6 264 € HT par an. GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. 5.30% de rentabilité !
Renouvellement du bail : en 2028
Taxe foncière : 861 €
Charges : 167 € / an
Investissez sereinement dans un bien immobilier en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix : 118 000€ honoraires d'agence inclus
Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi !
Caroline MEULLE 06 89 59 23 11 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°798839742.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 118 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 108 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.89.59.23.11
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
