A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - Lyon 7 - Situation idéal au pied de la GARE ET PLACE JEAN MACÉ - Avenue Berthelot. Idéal INVESTISSEURS et PRIMO-ACCÉDANTS.
À quelques pas de la gare Jean Macé, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché, découvrez 'Tempo', un CHARMANT et LUMINEUX appartement 2 pièces de 34,40 m² Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié AU PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble lyonnais de caractère sécurisé des années 50 bien entretenu, cet appartement au charme évident offre un cadre de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition plein sud.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour, sublimée par un joli mur en pierres apparentes apportant caractère et authenticité.
L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placards intégrés. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un cellier aménagé ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Un appartement coup de coeur, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder.
Côté pratique : L'appartement est situé à proximité de nombreuses lignes de transports en commun et à seulement 1 minute à pied de la gare JEAN MACÉ. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure sécurisée équipée de racks à vélos, un confort particulièrement apprécié dans ce quartier dynamique et très bien desservi.
Côté confort : L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants assurant un bon confort thermique et acoustique.
Notre avis : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Lumineux, fonctionnel et offrant des volumes confortables, cet appartement idéalement situé au coeur de Jean Macé bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Prix de vente : 165.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs).
Plus d'informations & visites : Irène - 06 14 70 50 30 / [email protected]
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 300 € par an
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 239 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 392 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ONEO IMMOBILIER
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- 10 Rue Du 11 Novembre 1918
- 69780 MIONS
- 04.78.21.07.51
- 04.78.21.07.51
- Fiche agence
- Site Web
