Vente appartement 4 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-32920447

430 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 82 m² de surface
  • 5 243,9 € prix / m²

A propos de ce bien

T4 traversant 82 m² Rénové 2022 Idéal famille ou colocation Jean Macé / Lyon 7
11 rue du Brigadier Voituret

Au coeur du quartier Jean Macé, à deux pas du métro, du marché et de toutes les commodités, ce T4 traversant de 82 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur en colocation.

Agencement & prestations

L'appartement propose un plan optimisé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Suite parentale au calme sur cour, avec dressing et salle d'eau privative
Deux autres chambres bien agencées
Salle de bains indépendante
WC séparés

Possibilité d'agrandir le séjour en réunissant une des chambres (configuration modulable)

Quartier & cadre de vie

Marché Jean Macé plusieurs fois par semaine
Commerces, restaurants, cafés
Vie de quartier vivante
Proximité des universités et des berges du Rhône

Un emplacement idéal pour les mobilités :
Métro B ? Jean Macé
Tram T2
Gare SNCF Jean Macé
Bus (C7, C12, 35?)
Stations Vélo'v

Informations complémentaires
DPE C
Chauffage individuel électrique
Charges : 1?400 euros / an (communs, ascenseur, entretien?)
Cave


Appartement traversant, agréable à vivre, avec une rénovation récente et qualitative.

Vous pouvez me contacter au 06.74.02.00.49 ou par mail à [email protected]

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1954
  • Surface de 82,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (4)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 430 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NEOLOC

    • 21 Place Carnot
    • 69002 LYON
Pas de visuel

Contacter l'agence

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