A propos de ce bien
Appartement T1 avec balcon - 31,64 m² - 7em Étage - Lyon 7e
Situé au 7e étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T1 fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif résidentiel ou étudiant (école EM Lyon à proximité)
D'une surface habitable de 31,64 m², le bien se compose d'une entrée de 4,97 m² avec rangements, ouvrant sur un séjour spacieux de 20,86 m², facilement aménageable en espace salon et coin nuit.
Une salle d'eau de 5,81 m² complète l'espace intérieur, offrant un confort optimal au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 5,46 m², agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un cellier de 1,21 m², apportant un espace de stockage appréciable.
Situé en étage élevé, en orientation plein Ouest, ce logement profite d'une belle luminosité et d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires.
Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre urbain ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché du 7e arrondissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Balcon
- Etage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 224 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
