A propos de ce bien
Appartement T2 de 45m² au 7em étage avec un grand balcon de 12.83m² , Lyon 7e
Situé au 7e étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur parc tout en restant proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 45,08 m², il se compose d'une entrée de 4,21 m² desservant une belle pièce de vie de 21,37 m², lumineuse et facile à aménager.
La chambre de 12,38 m² offre un espace confortable, tandis que la salle d'eau de 7,12 m² complète l'ensemble avec fonctionnalité.
L'atout majeur de ce bien est son grand balcon de 12.83m², véritable espace extérieur, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville.
Situé dans une résidence récente, ce logement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché du 7e arrondissement de Lyon proche de l'école EM Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 304 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
