A propos de ce bien
Votre agence Era jean Macé vous présente :
Appartement T2 en duplex.
Rue Marcel Teppaz (Lyon 7e) dans une résidence de 2012 sécurisée et bien tenue.
Accès facilité aux écoles et universités à proximité.
Idéal investisseur ou premier achat, ce T2 en duplex en rez-de-chaussée de 49 m² carrez et 52,3m² au sol offre un agencement optimisé et un beau potentiel.
Au RDC : un salon avec cuisine ouverte et une salle d'eau.
À l'étage (mezzanine) : une grande chambre avec rangements intégrés, accessible par un escalier bois .
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports : à deux pas du Tramway T2 Lyon, à 5 minutes à pied de la Place Jean Macé, du métro B et de la Gare SNCF Jean Macé.
Un bien fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. DPE classe C
Charges 1200euros annuel
Possibilité d'un garage box en sus.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 166 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA JEAN MACE IMMOBILIER
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- 68 Avenue Jean Jaurès
- 69007 LYON
- 04.81.65.44.40
- 04.81.65.44.40
- Fiche agence
- Site Web
