Vente appartement 3 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-33031068

249 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 3 557,14 € prix / m²

A propos de ce bien

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous présente :

Entre Place Jean Jaurès et Debourg, proche de l'ENS et de l'EM Lyon, et à quelques minutes du métro et du tram, venez découvrir ce T3 de 70,51 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, les deux pièces donnant sur un agréable balcon à vivre de 6,23 m².
Côté nuit, un dégagement donne accès aux deux chambres, à la salle de bains, et aux WC séparés.
Un parking privatif en sous-sol complète le bien.

Les atouts de ce bien : lumineux, proximité des écoles et des transports.

--- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 ---

Prix : 249 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC

Bien en copropriété : 187 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 270 euros (ascenseur, entretien des communs et espaces verts)
Taxe foncière : 968 euros
DPE : C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 960 et 1340 euros.

Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON

Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • Surface de 70,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 968 € par an
  • DPE : C (170)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 249 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 372 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 270 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MY COCOON

    • 16 Rue Franklin
    • 69002 LYON
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche