A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS tomber sous le charme d'un appartement esprit industriel avec extérieur, au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7? arrondissement ?
Un appartement coup de coeur moderne, lumineux et plein de personnalité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, tendance et prêt à vivre pour les prochaines années.
Surface de 57,56 m² Carrez pour 64,06 m² au sol + un extérieur d'environ 8 m².
Disposition : 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 extérieur, 1 chambre parentale avec 1 dressing, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC.
Les +
- Appartement esprit loft / industriel
- Très belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres
- Appartement lumineux
- Extérieur d'environ 8 m²
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte conviviale
- Chambre parentale avec dressing
- Appartement confortable et clés en main
- Volumes agréables et sensation d'espace
- Cave d'environ 12m²
- Emplacement recherché au coeur du quartier Saint-Louis
- À proximité immédiate des commerces et transports
Charges mensuelles de copropriété de 151€Taxe foncière annuelle d'environ 628€
Un appartement lumineux et atypique, réunissant tout ce qu'on recherche aujourd'hui : extérieur, climatisation, cachet, volumes et vie de quartier.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Antoine LECANU07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pourquoi Pas Vous Immobilier
-
- 10 Rue De Belfort
- 69004 LYON
- 07.82.85.21.26
- 04.81.65.73.29
- Fiche agence
- Site Web
