A propos de ce bien
LYON 7 PLACE OLLIER APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE
Le Cabinet CILEAD vous propose ce superbe appartement traversant de 201 m2, situé au troisième étage avec ascenseur dans une belle copropriété de la fin du dix-neuvième siècle, parfaitement entretenue et équipée d'un local à vélos.
L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble des six pièces de ce bien. Vous y découvrirez un magnifique séjour et salle à manger, l'ensemble offrant une surface de 58 m², mis en valeur par un parquet authentique, cheminées, des moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres exposées à l'ouest, cette vaste pièce de réception offre une vue imprenable sur la place Ollier, l'Université Lyon II et les berges du Rhône.
En face, vous découvrirez une cuisine indépendante et son cellier.
L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres confortables, trois sont orientées à l'est pour profiter du soleil matinal. La quatrième avec son balcon est exposée à l'ouest sur la place Ollier.
Un dressing indépendant de 9 m2 apporte un grand confort de rangement.
Ce coin nuit dispose également d'une salle de bains spacieuse de 11 m2 avec fenêtre et de toilettes séparées.
Une cave et un grenier complètent ce bien pour vous offrir des espaces de stockage supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots : 20 lots
Charges de copropriété : 2400.00€ / an
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1898
- Surface de 201,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (269)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 850 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CILÉAD
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- 93 Rue Vendôme
- 69006 LYON
- 06.75.78.12.62
- 09.77.89.32.62
- Fiche agence
- Site Web
