A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre futur chez-vous dans le prestigieux 7e arrondissement de Lyon ! Ce superbe appartement de 80,75 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité, vous attend. Avec ses 4 pièces spacieuses, ce bien d'exception saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.
Les + de ce bien : Vous apprécierez ses espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour la vie de famille. La résidence propose des prestations haut de gamme, telles qu'un balcon privé pour profiter du soleil, des espaces verts soigneusement aménagés et la possibilité de stationnement sécurisé.
Un quartier dynamique et convivial : Situé au cœur du 7e arrondissement, cet appartement vous fait bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Ce quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives du Rhône, un lieu idéal pour vos promenades en famille ou vos séances de jogging matinales.
Une résidence moderne et élégante : L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements, pensés pour le confort de ses habitants, proposent des surfaces généreuses et une finition de qualité. Vous y trouverez tout ce qu'il vous faut pour un quotidien agréable, avec ses pièces judicieusement orientées pour maximiser la lumière naturelle.
Facilités de transport : À seulement cinq minutes à pied, la station de métro Jean Macé (ligne B) vous connecte directement au centre névralgique de Lyon. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes C7 et C12, desservent également les environs, rendant vos déplacements à travers la ville aisés et rapides. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A7 est à proximité, facilitant vos trajets vers le sud de la France.
Commodités à portée de main : Profitez d'une multitude de services à quelques pas de chez vous. Écoles, commerces de proximité et supermarchés, ainsi que divers services médicaux, sont facilement accessibles. Le quartier abrite également de nombreux restaurants et cafés, vous offrant un large choix pour vos sorties et moments de détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie d'exception au cœur de Lyon. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, il représente une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 497 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 430 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







