A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce superbe appartement de 69,71 m² situé en plein cœur du dynamique et prisé 7e arrondissement de Lyon. Ce bien d'exception, composé de 3 pièces, offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Points forts : Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté de finitions de haute qualité. L'appartement inclut de généreux espaces de rangement, un balcon privatif pour vos moments de détente, ainsi que la possibilité de stationnement sécurisé au sein de la résidence.
Cadre de vie : Niché dans un quartier en plein essor, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Le 7e arrondissement, réputé pour son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable et animé, parfait pour les familles et les jeunes actifs.
Architecture et prestations : La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations haut de gamme avec des appartements allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des espaces optimisés et des matériaux choisis avec soin.
Transports : Idéalement desservi, vous n'aurez que quelques minutes de marche pour rejoindre les stations de métro Jean Macé (ligne B) et les arrêts de tramway T1 et T2. Plusieurs lignes de bus (C7, C12, C14) sont également accessibles, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Les principaux axes routiers, tels que les autoroutes A7 et A6, sont à proximité pour vos trajets longue distance.
Environnement et commodités : À quelques pas, retrouvez de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des espaces verts pour vos promenades. Les services de santé, supermarchés et petits commerces de proximité rendent le quotidien pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel, au cœur de Lyon, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 371 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web






