A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans un cadre moderne et dynamique, au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Avec ses 72,16 m² de surface, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Profitez d'un espace de vie convivial agrémenté d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, une distribution des pièces pensée pour le confort et la fonctionnalité, et des finitions de qualité pour un espace de vie à la fois esthétique et pratique.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans ce quartier prisé de Lyon. Profitez d'une ambiance à la fois urbaine et paisible, où vous trouverez un riche mélange de commerces, de cafés et de restaurants branchés. Le quartier offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle.
La résidence se distingue par son architecture élégante et contemporaine. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle propose des aménagements modernes et des prestations soignées. Chaque appartement est pensé pour offrir lumière et espace, garantissant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Côté transports, la localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station de métro Jean Jaurès (ligne B) ainsi que plusieurs lignes de bus, dont la ligne C7. Les grands axes routiers, comme l'autoroute A7, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour le quotidien, tout est à portée de main ! Proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces de proximité, ainsi que divers services de santé et administratifs. Vous avez tout ce qu'il faut pour vivre sereinement et confortablement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Lyon. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement saura combler vos attentes et celles de vos futurs locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 36 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 405 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 190 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
