A propos de ce bien
Appartement T3 de 67 m² en R+2 avec balcon de 14m² et cellier, Lyon 7e
Au 2e étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon,
découvrez cet agréable appartement T3, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant calme et luminosité au cœur de la ville.
D'une surface habitable de 66,96 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée de 5,97 m² desservant une spacieuse pièce de vie de 31,98 m², idéale pour un espace salon et salle à manger convivial.
La cuisine trouve naturellement sa place au sein de cet espace, offrant un volume confortable et lumineux.
L'espace nuit comprend :
o une chambre principale de 12,17 m²,
o une seconde chambre de 9,50 m²,
o une salle de bains de 5,52 m²,
o un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon de 14,13 m², véritable prolongement extérieur, ainsi que d'un cellier de 1,02 m², très pratique pour le rangement.
Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires,
ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat familial, ou un investissement locatif dans un secteur
recherché du 7e arrondissement proche de l'école EM Lyon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 389 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
