A propos de ce bien
Situé rue Sabine Zlatin, dans le 7e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 40 m², au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2012.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une agréable loggia de 6 m².
Un garage complète ce bien.
Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé :
Loyer mensuel : 552 € hors charges
Charges locatives : 42 € / mois
Fin de bail : 2027.
Le bail actuellement en cours relève d'un dispositif de location à vocation sociale mis en place dans le cadre du dispositif fiscal Loi Scellier ayant accompagné l'acquisition du logement. À l'échéance du bail, l'investisseur retrouvera la liberté de fixer le loyer conformément à la réglementation en vigueur, offrant ainsi un potentiel de revalorisation locative.
Résidence récente, emplacement recherché à Lyon 7e, à proximité des commerces, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : D (219)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
