A propos de ce bien
T2 MODERNE DE 36M² TRAVERSANT, MEUBLÉ AVEC BALCON
?Situé rue Hector Malot à Lyon 7 Jean Jaurès.
Vie de quartier agréable avec tous les commerces à proximité piétonne dans un quartier en plein essor à côté de l'ENS, du Rhône et du métro Jean Jaurès à 3min à pied.
Situé au 2ème avec ascenseur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, venez découvrir ce T2 traversant parfaitement agencé et meublé.
Lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main offrant de beaux volumes pour cette superficie.
L'appartement comprend :
Un salon séjour avec cuisine ouverte, équipée, meublée, 2 espaces distincts ouvert permettant d'aménager le coin salon et salle à manger.
Un balcon agréable vue dégagée, côté jardin intérieur côté salon.
À l'opposé de l'appartement, une belle chambre avec placards intégrés dressing.
Une salle d'eau avec douche, rangements et coin buanderie, et wc.
À visiter sans tarder !
DÉTAILS TECHNIQUES :
Copropriété de 44 lots d'habitation de 2009. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage: chaudière gaz collective pour chauffage et eau chaude.
Fenêtres: double vitrage PVC
DPE: C/C
PRIX : 210 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 36,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : C (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Qoridor
-
- 740 Avenue Des Apothicaires
- 34090 Montpellier
- 07.56.28.64.80
- 07.57.90.70.23
- Fiche agence
- Site Web
