A propos de ce bien
LYON 7e - SECTEUR GABRIEL PÉRI | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 985 M²
À proximité immédiate de la place Gabriel Péri, la Régie Carron vous propose à la vente et en exclusivité un bel ensemble immobilier mixte développant une superficie totale d'environ 985 m².
L'ensemble se compose de :
Un premier immeuble mixte, comprenant :
- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 130 m² ;
- 6 appartements, composés de 3 T3 et 3 T5, représentant une superficie totale d'environ 546 m².
Un second immeuble à usage d'habitation, comprenant :
- 3 appartements T2 ;
- 2 appartements T2 bis ;
- 1 appartement T3.
L'ensemble immobilier est en parfait état d'entretien. Les appartements sont immédiatement louables en l'état et ne nécessitent pas de travaux préalables à leur mise en location.
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 133 000 € HT/HC par an, seul le plus grand local commercial étant actuellement vacant.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement entretenu et offrant un potentiel locatif immédiat.
Pour accéder au dossier complet de présentation et obtenir davantage d'informations, contactez directement :
Johan Carron
O6 37 58 69 79
j.carron@regie-carron com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 985,00 m2
- 33 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (163)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 3 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'AGENCE BY CARRON
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- 7 Rue De La Platière
- 69001 Lyon
- 04.37.26.21.81
- 04.37.26.21.81
- Fiche agence
- Site Web
