A propos de ce bien
> rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Local modulable – idéal bureaux, professions libérales, coworking ou activité commerciale
Description du bien
En rez-de-chaussée d’une résidence récente et très bien entretenue (1992), ensemble d’environ 165 m² exploitables, immédiatement opérationnels et offrant une forte modularité.
Caractéristiques et atouts
• Locaux lumineux, calmes et fonctionnels
• Espaces modulables : bureaux, salles de réunion, coworking, accueil, zones distinctes
• Possibilité d’exploiter les surfaces en une, deux ou trois unités séparées
• Environnement professionnel attractif : proche transports, commerces, universités et axes principaux
Copropriété
• Résidence parfaitement entretenue
• Façade ravalée en 2023
• Parties communes propres et suivies
• Gestion sérieuse assurant la pérennité de l’ensemble immobilier
Honoraires à la charge du vendeur
Photos non contractuels – certaines images ont été optimisées (luminosité, aménagement virtuel)
Contact
Louise PAVEL, agent commercial
RSAC Grenoble : 878 856 053
Grand Lyon Immobilier
RCS Lyon n° 824 926 638 – APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6901 2017 000 016 291 – CCI de Lyon
Garantie GALIAN Assurances
Commodités
- Local commercial
- Surface de 165,00 m2
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Grand Lyon Immobilier
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- 25 Rue Vauban
- 69006 Lyon 6ème
- 06.04.53.04.89
- 09.81.68.96.89
- Fiche agence
- Site Web
