Location appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-32968258

1 268 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 804 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 17,18 € prix / m²

A propos de ce bien

LYON 8e Appartement T3 avec terrasse et grand garage
Au coeur du 8e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de type T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface habitable de 73,84 m2, ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.
Les fenêtres à double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m2, portant la surface utile totale à 78,84 m2.
Situé au 3e étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, construite en 1983, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché.
Un garage privatif d'environ 40 m2 complète ce bien.
Loyer mensuel : 1 268 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 1 168 EUR Honoraires de location (état des lieux inclus) : 804 EUR
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre agence ST ETIENNE / VILLARS au 06 47 68 95 32.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1983
  • Date de disponibilité : 15/07/2026
  • Surface de 73,80 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (181)
  • GES : A (5)

À propos du loyer

Loyer 1 268 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 804 € TTC, dont 220 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 168 €

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 216 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DOHM SAINT ETIENNE

    • 2 Place Gambetta
    • 42390 villars
Pas de visuel

Contacter l'agence

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