Location appartement 4 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-33135597

1 300 € CC dont 21 € de charges Honoraires : 670 €

  • 3 chambres
  • 51 m² de surface
  • 25,49 € prix / m²

A propos de ce bien

Réf : 65LUMIERE
Disponible au 24/07/2026

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement destiné à la colocation de 51,04 m², situé au 1er étage d'un immeuble au 65 Avenue des Frères Lumières - 69008 LYON. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant directement sur une belle cuisine équipée avec un coin déjeuner. Trois chambres avec un coin bureau et du rangement. Une salle de douche avec meuble double vasque et WC privatif. Le chauffage est individuel gaz. L'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges.
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Loyer HC : 1 279 euros/mois (dont 431.74 euros de complément de loyer justifié par des équipements supplémentaires de qualités).
Provisions sur charges : 21 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraire de location : 669.65 euros TTC (comprenant 154.65 euros de frais d'état des lieux)
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Loyer de référence : 704.35 euros HC/mois, soit 13,80 euros/m²
Loyer plafonné : 847.26 euros HC/mois, soit 16.60 euros/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1946
  • Surface de 51,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (261)
  • GES : B (8)

À propos du loyer

Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.

Dont : 21 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 431,74 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 669,65 € TTC, dont 154,65 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMOBILIERE DABRETEAU TRANSACTION

    • 301 Cours Lafayette
    • 69006 LYON
Pas de visuel

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