Location appartement 1 pièce 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-33176489

Réf. AN002536 - IMODIRECT vous propose une belle chambre meublée de 12,5 m2 avec sa salle d'eau privative au sein d'une colocation de standing, idéalement située dans le 8? arrondissement de Lyon.

Situé rue Philippe Fabia, à seulement 300 mètres de l'arrêt États-Unis - Viviani (Tram T4), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare de Lyon Part-Dieu, l'Université Lyon 3, le campus de La Doua ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien.

Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement meublé de 110 m2 accueille une colocation conviviale de quatre chambres, dont deux sont actuellement disponibles. Chaque occupant profite de sa propre chambre avec salle d'eau privative, garantissant un excellent équilibre entre confort, intimité et vie en colocation.

Les espaces communs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateurs, congélateur, plaques de cuisson, fours et tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations. Aucun contrat supplémentaire n'est à prévoir : les équipements sont déjà en place pour vous permettre de vous installer sereinement.

Un parking libre au sein de la copropriété est également à la disposition des résidents.

Ce logement est éligible aux APL. La garantie Visale ou un garant est demandée pour l'étude du dossier.

Afin de faciliter votre installation, les frais d'agence peuvent être réglés en trois fois sans frais.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de colocation alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui IMODIRECT pour organiser votre visite.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 164,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.