Location appartement 4 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-33244532

COLOCATION PREMIUM 3 CHAMBRES DISPONIBLES SUR 3
Avenue Mermoz Lyon 8

Installez-vous dans une colocation moderne, élégante et entièrement prête à vivre

NEOLOC vous propose 3 chambres disponibles au sein d'un superbe T4 meublé de 68,94 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier contemporain.

Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité.
Une adresse idéale pour les étudiants et les jeunes actifs à la recherche d'un logement clé en main.

Un appartement conçu pour votre confort

Vous profiterez de :
3 chambres privatives entièrement aménagées
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et petit électroménager)
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur
Lave-linge et connexion Internet fibre inclus

Chaque espace a été aménagé avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial.

Situé Avenue Mermoz, dans le 8 arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements universitaires et des hôpitaux.

À quelques minutes à pied :

Métro D Mermoz Pinel
Tramway T6
Plusieurs lignes de bus
Supermarchés et commerces de proximité
Pharmacies
Restaurants et cafés
Vous rejoignez rapidement les principaux campus universitaires, les hôpitaux de l'Est lyonnais ainsi que le centre-ville de Lyon.

Conditions de location

Loyer hors charges : 430 euros / chambre
Forfait de charges : 120 euros / chambre (Eau, Électricité, chauffage, Internet Assurance habitation)
Dépôt de garantie : 860 euros / chambre
Honoraires d'agence : 130 euros / chambre

Disponible immédiatement.



Informations légales
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.

Complément de loyer : 117 euros par chambre.
Ce complément est justifié par des caractéristiques de confort supérieures à celles des logements comparables du secteur, notamment :



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 400 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405