Vente appartement 5 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-24192048

Situé rue Antoine Lumière à Lyon 8, proche de toutes les commodités (transports et commerces).

Venez visiter cet appartement lumineux de 109 m2 au 1 er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.
L'entrée distribue d'un côté, une grande pièce de vie et de l'autre une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées.
Cet appartement bénéficie de tout le confort (nombreux rangements, volets roulants électriques)
Équipé de la fibre.


Pourquoi vous allez aimer :

- Seul sur le palier
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Climatisation
- Appartement traversant
- DPE : Classe Energie : C (169kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/m2/an) Diagnostiques réalisés le 24/05/2022
Estimation dépenses énergétiques annuelles: entre 1120 et 1590euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges : 475euros/Trimestre
Taxe foncière : estimatif 1 700euros/an
Prix de vente : 559 000euros
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande
Référence : 105T
Bien soumis au statut de la copropriété représentant les
èmes des parties communes générales. Nb de lots d'habitation :
Vente en exclusivité par
Vincent STRIEVI
Tel : 06 17 15 11 54
[email protected] - Catanéo immobilier
RCS 850 552 654

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-E?tienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405