Vente appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-27698816

en exclusivite l'agence immobiliere bmi cotrimo vous propose a lyon 69008 un grand et lumineux appartement t3 de 81m² avec un bel espace de vie principal de plus de 30m² ouvrant sur un balcon le tout en dernier etage avec ascenseur dans une agreable residence avec controle d'acces proche toutes commodites tcl metro bus ecoles et commerces. la residence vient de beneficier d'un plan de renovation energetique avec l'isolation des facades, refection etancheite du toit terrasse, fenetres, refection du hall d'accueil (porte d'entree/digicode/interphone) , proche du c25 et a quelques minutes a pied du metro d parilly. agreable salon/sejour avec sa cuisine us toute equipee, le tout ouvrant sur un balcon de 8m² environ. partie nuit separee avec 2 chambres de 15m² et 11m², sd'eau, nombreux placards. en complement, vous aurez un grand cellier/buanderie ainsi que wc separes. fenetres doubles vitrages. 1 cave en sous sol. provisions sur charges mensuelles : 176€ /mois incluant entretien parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide, fonds alur travaux. nouveau dpe realise en d avec 230kwh/m²/an et emission gaz a effet de serre en d avec 36kg co2/m²/an (selon les prix moyens des energies indexes au 01/01/2021 abonnements compris) honoraires d'agence a charge vendeur. copropriete de 190 lots (procedure en cours). charges annuelles : 2112.00 euros.