Vente appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-28100979

340 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 76 m² de surface
  • 4 474 € prix / m²

A propos de ce bien

LYON 8e - Au pied de l'arrêt de tramway T4 et T2 et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet apparement T3 de 76m2 en duplex.

Situé au 5e étage d'une copropriété de 2014 ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un premier balcon de 13,46m2 avec vue dégagée.
Une salle d'eau avec WC est également présente à ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing.

Un garage en sous-sol complète ce lot d'habitation.

Diagnostic énergétique classe C.

Copropriété de 38 lots principaux.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2014
  • Surface de 76,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 9
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Garage
  • Copropriété : oui
  • Charges : 172 € par mois
  • DPE : C (133)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 340 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 38 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immobilière de L'Est Lyon

    • 16 Rue Saint-Firmin
    • 69008 Lyon
Pas de visuel

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