Vente appartement 4 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-30990233

Fiche Id-EVL177279 : Misez sur les interconnexions entre le tram 6 et d’autres lignes comme aux stations: Debourg avec le 1 et le métro B, Beauvisage avec le 4, Mermoz-Pinel avec le métro D, Desgenettes avec les 2 et 5. L'appartement duplex T4 de 91m2, 5ème et dernier étage, vue dégagée, avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 calme s'ouvre au Sud et à l'Ouest sur une terrasse de 55m2 où l'on peut diner à 6 personnes, et trois chambres calmes, salle de bain et salle d'eau et deux wc. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. DPE:B, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Les économies d'énergies avec un DPE:B sont spectaculaires. Un garage fermé complète cet agréable appartement à 20 000€ en sus. Les frais de notaire 2,5% à 9 700€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 442100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)