Vente appartement 4 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-31832273

Fiche Id-EVL179780 : Déménagez, c'est maintenant ! Misez sur les interconnexions entre le tram T4 à 200m et d’autres lignes comme aux stations: Beauvisage avec le 6, Mermoz-Pinel avec le métro. L'appartement T4 de 77m2, 3ème et dernier étage, vue dégagée, sans vis à vis, avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 calme s'ouvre à l'Est sur une terrasse de 50m2 où l'on peut diner à 6 personnes, et trois chambres confortables, avec un accès direct sur la terrasse, grande salle de bain double vasque et wc séparé; Quatre placards permettent un meilleur rangement. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. DPE:B, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Les économies d'énergies avec un DPE:B sont spectaculaires. Un box fermé en sous-sol complète cet agréable appartement à 15 000€ en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. La petite rue calme est bordée de pimpant pavillon coloré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)