A propos de ce bien
Adresse : 1 rue Gaston Brissac – Lyon 8
Idéal pour un investissement à forte demande locative, ce plateau brut de 23 m² offre un potentiel d’aménagement remarquable.
Situé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, il permettra de créer un studio fonctionnel parfaitement calibré pour le marché lyonnais.
Points forts :
• Format compact, très recherché en location
• Idéal pour LMNP ou location meublée longue durée
• Transports à proximité immédiate (métro D, T6, bus)
• Environnement en pleine revalorisation urbaine
• Possibilité d’accompagnement complet pour les travaux
Idées d’aménagement :
• Studio optimisé avec coin nuit
• Cuisine ouverte équipée
• Salle d’eau moderne
• Rangements intégrés et agencement sur-mesure
Un lot idéal pour un premier investissement ou une stratégie patrimoniale.
Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 23,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 93000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Hamac Investissements & Patrimoine
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- 19 Boulevard Baron Du Marais
- 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
- 06.52.51.39.83
- 04.78.85.08.27
- Fiche agence
- Site Web
