Vente appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-32917475

299 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 66 m² de surface
  • 4 530,3 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par interphone, édifié en 2007, cet appartement de type 3 est très bien agencé.

Un Balcon de presque 6 m² est le véritable atout de ce bien.
Les deux chambres sont équipées de placard coulissant.
Un box en Sous Sol complète-le bien
Locataire en place jusqu'en septembre 2028, appartement Vendu loué.

La présence d'un ascenseur à code dans l'immeuble vous assure un confort supplémentaire au quotidien.
Vous pourrez accéder à votre appartement en toute simplicité, sans avoir à vous soucier des contraintes liées aux Étages.

Idéalement, situé dans un secteur dynamique ou bénéficier de tous les commerces des transports en commun des écoles et des espaces Approximité pour un quotidien facile et agréable.

Vous êtes également proche des accès autoroutiers.
Ne manquait pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce véritable cocon, modernes à Lyon.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1020 €
- Charges de copropriété : 130 €/mois
- DPE : C

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2007
  • Surface de 66,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (113)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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