A propos de ce bien
Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un budget maîtrisé tout en bénéficiant de revenus réguliers ?
Découvrez cette chambre étudiante meublée de 10,54 m², située au sein de la résidence services Célibatel, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon.
Située au 4ᵉ étage, elle dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative avec WC et bénéficie d'un bail commercial en cours, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.
Les atouts de cet investissement :
✔ Prix d'acquisition attractif : 44 000 euros
✔ Revenus locatifs annuels : 2626 euros
✔ Charges maîtrisées : 38 euros/mois
✔ Taxe foncière : 175 euros/an
✔ Rentabilité brut estimée : 6.11
%
✔ Gestion déléguée à l'exploitant
✔ Aucun souci de recherche de locataire
✔ Investissement accessible et sécurisé
Un placement patrimonial intelligent
Dans une métropole universitaire parmi les plus dynamiques de France, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement, la diversification d'un patrimoine ou la recherche de revenus complémentaires.
Une solution clé en main permettant d'investir à Lyon avec un budget contenu tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 10,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (494)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 39 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.69.33.95.64
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
