A propos de ce bien
Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Lyon 8ème - Situé dans une rue calme à sens unique au sein d'une petite résidence récente de 2023 (Normes BBC RE 2020) fermée, sécurisée et arborée proche de toute commodité, des transports en commun (Tramway T4 et Bus à deux pas) et des accès, cet agréable appartement de standing 4 pièces de 81 m² avec double terrasses baigné de lumière au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour comprenant une cuisine sur mesure (valeur de 30 000 euros) ouverte équipée et aménagée avec accès à la spacieuse terrasse bénéficiant d'un système d'arrosage automatique, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard ayant son propre accès à la terrasse, de deux chambres donnants toutes deux sur la deuxième terrasse, d'une salle de bains, d'une pièce de rangement, W.C séparé.
Appartement de standing, normes PMR, porte renforcée, possibilité climatisation, double vitrage, volets automatiques type BSO, nombreux rangements, arrosage automatique, matériaux de qualités.
Possibilité d'acquérir un double garage box de 27 m² en sous-sol. Prix garage : 25 000 Euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : C (77)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EVE IMMOBILIER
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- 56 Rue Maryse Bastié
- 69008 Lyon
- 04.22.91.21.19
- 04.22.91.21.19
- Fiche agence
- Site Web
